Аналитики: переплата по ипотеке в России выросла в 7 раз
Переплата по ипотеке в России значительно возросла на фоне увеличения ключевой ставки. При сроках кредита до 30 лет затраты могут превысить стоимость жилья в семь раз. По словам Алексея Попова, семейная ипотека остается более выгодной.
В свете увеличения ключевой ставки в Российской Федерации, переплата по рыночным ипотечным кредитам возросла в 2,5 раза с ноября 2023 года. В настоящий момент, при максимальном сроке погашения задолженности, заемщики рискуют переплатить в семь раз больше стоимости жилья, как сообщает «РИА Новости», ссылаясь на руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.
Если оформить кредит под 29 процентов с первоначальным взносом в 20 процентов на жилье площадью 37 квадратных метров сроком на 10 лет, затраты превысят стоимость объекта в три раза. Продление срока выплаты до 20 лет увеличивает переплату до пяти раз, а до 25 лет — до шести раз. В случае ипотеки на 30 лет, затраты будут в семь раз больше стоимости квартиры.
Алексей Попов подчеркнул, что на данный момент заемщики редко обращаются за дорогостоящими долгосрочными кредитами. Ипотека привлекательна для тех, кто может внести значительный первоначальный взнос или планирует быстро погасить большую часть долга. Эксперт также отметил, что по семейной ипотеке переплата существенно ниже — заемщики должны будут вернуть лишь в полтора-два раза больше стоимости квартиры.
Ранее стало известно, что русские утратили интерес к покупке жилья. В октябре доля граждан, считающих условия для приобретения недвижимости в стране благоприятными, достигла исторического минимума в 18 процентов.