Аренда домов в России снизилась на 22,8% за 2025 год
Аналитики портала "Мир квартир" сообщили, что аренда домов в России за год снизилась на 22,8%, до 46 379 рублей в месяц. Наибольшее падение отмечено в Камчатском крае (-63,5%). Аренда подорожала в 17 регионах, включая Мордовию и Хабаровский край.
Согласно данным аналитиков федерального портала "Мир квартир", предоставленным ТАСС, аренда домов в России за год уменьшилась почти на 25%. В среднем арендная ставка снизилась на 22,8%, достигнув уровня 46 379 рублей в месяц. При этом, за 2025 год рост арендной платы был зафиксирован только в 17 регионах из 83, тогда как в 66 регионах наблюдалось её снижение.
Наибольшее уменьшение стоимости аренды домов зарегистрировано в:
- Камчатском крае, где ставки упали на 63,5%
- Кемеровская область показала снижение на 59,5%
- Приморском крае аренда уменьшилась на 52,1%
- Ивановской области (-51,6%)
- Карелии (-49,8%)
- Калининградской (-48,7%)
- Новосибирской (-45,5%)
- Псковской (-45,5%)
- Костромской (-45,3%)
- Смоленской (-45,1%) областях
В то же время, сильнее всего подорожали арендные дома в:
- Республике Мордовия, где стоимость возросла на 58,7%
- Забайкальском крае (+47,1%)
- Хабаровском крае (+39,8%)
- Саратовской области (+39,2%)
- Курганской области (+31,8%)
- Северной Осетии (+30,7%)
- Брянской области (+29,2%)
- Амурской области (+19,6%)
- Белгородской области (+11%)
- Орловской области (+10,2%)
В Москве аренда домов снизилась на 9,5%, и в настоящее время средняя цена составляет 108 772 рублей в месяц. В Подмосковье, напротив, произошло удорожание на 2,6%, доведя среднюю ставку до 101 955 рублей в месяц. Санкт-Петербург зафиксировал падение цен на 28,1%, с текущей арендной ставкой 81 272 рублей в месяц, а в Ленинградской области изменение было незначительным — всего -0,6%, теперь стоимость аренды достигла 81 505 рублей в месяц.
Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир квартир", отметил: "Последний раз арендные ставки на дома снижались в 2022 году. Затем наблюдался рост на фоне общей дороговизны аренды жилья, но теперь цены снова снизились. Дом как формат менее предпочтителен для арендаторов в периоды экономической нестабильности, поскольку квартиры представляют собой более доступный вариант. В настоящее время средняя квартира с двумя комнатами обходится на 27% дешевле среднего дома. В результате, число домов, предлагаемых для аренды, за прошедший год увеличилось на 90%".