bnMAP.pro: цена кв.м в Москве упала на 1,7% до 417,98 тыс.
Средняя цена кв.м в массовом сегменте новостроек Москвы в мае 2026 года, по данным bnMAP.pro, составила 417,98 тыс. руб., снизившись на 1,7% за месяц и вырос на 17% за год. Средний бюджет покупки — 21,16 млн руб.
Согласно данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, поступившим в распоряжение ТАСС, средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте (эконом- и комфорт-класс) новостроек Москвы в мае 2026 года составила 417,98 тыс. рублей. Этот показатель оказался на 1,7% ниже значения предыдущего месяца, которое равнялось 425,21 тыс. рублей.
В материалах подчеркивается: Средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте (эконом и комфорт) в мае составила 417,98 тыс. рублей, это на 1,7% меньше, чем месяцем ранее (425,21 тыс. рублей). По сравнению с маем прошлого года показатель вырос на 17% (было 357,3 тыс. рублей).
Средний бюджет приобретения объекта в новостройке массового класса в мае текущего года достиг 21,16 млн рублей, что на 0,3% меньше апрельского значения (21,22 млн рублей) и на 28,4% больше, чем годом ранее (16,48 млн рублей). Аналитики связывают годовую динамику в массовом сегменте с вымыванием наиболее доступных по цене лотов и общим сокращением доли данного сегмента в структуре экспозиции.
В мае текущего года в старых границах столицы продажи велись в 334 проектах, что на 7,7% больше, чем в апреле (310 проектов), но на 8,2% меньше, чем в мае 2025 года (364 проекта). Объем экспозиции новостроек составил 40,5 тыс. объектов — на 2,9% больше, чем в апреле (39,4 тыс. квартир), и на 9,7% меньше показателей мая прошлого года (44,9 тыс. объектов). Средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции снизилась на 1,8% до 619,1 тыс. рублей (в апреле было 630,5 тыс. рублей). За год данный показатель вырос на 17% (529,1 тыс. рублей за «квадрат» в 2025-м). Средний бюджет объекта в новостройке в экспозиции по итогам мая составил 37,38 млн рублей — это на 2% меньше апрельского уровня и на 23% больше, чем в мае прошлого года.