Бондарь: аварийный дом и перепланировка приведут к отказу в страховке
Эксперт Дмитрий Бондарь рассказал, что страховщики отказывают в выплатах из-за аварийного дома или самовольной перепланировки. По закону риск должен быть случайным, а ветхие стены и старая проводка — ожидаемы. При этом прошлые потопы от соседей не считаются строгим основанием для отказа, если последствия устранены.
Общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в беседе с RT разъяснил, при каких обстоятельствах собственник жилья может столкнуться с отказом в страховой выплате или в заключении договора страхования.
По словам специалиста, наличие аварийного состояния дома или высокий уровень износа здания практически лишают владельца квартиры шансов на положительное решение. В федеральном законе «Об организации страхового дела в Российской Федерации» указано, что страховой риск обязан носить случайный и вероятный характер. Как пояснил Бондарь, разрушение старых коммуникаций или ветхих стен сложно считать неожиданным событием, поэтому страховые компании, как правило, избегают работы с подобными объектами и в большинстве случаев отвечают отказом.
Эксперт также затронул тему самовольной перепланировки. Он напомнил, что, согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, любые изменения конфигурации жилого помещения требуют обязательного согласования и фиксации в технической документации. Например, если собственник перенёс ванную комнату или кухню над жилой зоной соседей снизу, риск возникновения аварии существенно возрастает. Бондарь допустил, что в таком случае страховщик либо сразу отклонит заявку на этапе проверки, либо впоследствии откажет в выплате компенсации при потопе, поскольку фактическая планировка не соответствует официальному плану.
Вместе с тем Дмитрий Бондарь отметил, что сам по себе факт затопления квартиры соседями или протечки крыши в прошлом, по его мнению, не является строгим основанием для отказа. Для страховой компании важно лишь текущее состояние жилья, а решение зависит от того, были ли устранены последствия предыдущих заливов.
Ранее юрист Илья Русяев рассказал, что человек, застрявший в лифте, имеет право на компенсацию.