Цены на элитные квартиры в Москве подскочили за пять лет на 51%
В Москве за пять лет количество квартир стоимостью от миллиарда рублей увеличилось в 3,5 раза, до 136 лотов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 51%, на вторичном рынке — на 29%. Андрей Негинский подчеркнул возможное развитие элитных районов.
За последние пять лет число квартир, выставленных на продажу в Москве по цене от одного миллиарда рублей, увеличилось в 3,5 раза, достигнув 136 лотов. Этот показатель в 11-13 раз превышает текущий годовой спрос. Об этом информирует РИА Новости, опираясь на данные агентства «Intermark городская недвижимость».
С 2019 года количество предложений сверхдорогих квартир в новых жилых комплексах повысилось в 17 раз, достигнув 85 лотов. На вторичном рынке количество продающихся объектов стоимостью от миллиарда рублей увеличилось в полтора раза, составив 51 лот. Общая стоимость всех представленных предложений на данный момент оценивается в 233 миллиарда рублей. Учитывая существующий спрос, реализация такого объема жилья может занять 11-13 лет.
В течение пяти лет стоимость квадратного метра в сверхдорогих новостройках увеличилась на 51 процент, составив 3,91 миллиона рублей. На вторичном рынке рост составил 29 процентов, и стоимость достигла 2,45 миллиона рублей за квадратный метр. С 2019 года средняя цена лота на первичном рынке повысилась на 12 процентов, а на вторичном — на восемь процентов, составив 1,62 и 1,42 миллиарда рублей соответственно.
Ранее Андрей Негинский, основатель компании «Бюро Негинского», заявил о потенциальной возможности появления в Москве нескольких новых элитных районов. В качестве одной из наиболее привлекательных локаций выделяется Шаболовка и прилегающие территории. Район Южного Порта также вызывает интерес у застройщиков.