Черненко: реставрация памятников Москвы обошлась на 40% дороже
Замдиректора Sminex Александр Черненко заявил на «Арх Москва»: реставрация памятников архитектуры в центре Москвы на 40% дороже нового строительства, а инвестиции достигают 5 млрд руб. Пример — «вывешивание» четырёх особняков XIX века на сваи в ЖК «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»
Восстановление домов, являющихся памятниками архитектуры, в центральной части Москвы обходится на 40 процентов дороже, чем возведение новых строений. С таким заявлением выступил заместитель директора департамента согласований компании Sminex Александр Черненко в рамках международной выставки «Арх Москва».
Строительство в историческом центре Москвы напоминает работу ювелира. Это требует сверхточности, внимания к деталям и безупречного владения сложными и дорогими технологиями. Инвестиции девелопера в проекты с реставрацией и реконструкцией выше более чем на треть, но при этом цена метра для покупателя практически не отличается от метра в новом доме ... Реставрация домов в центре Москвы стоит на 40% дороже, чем новое строительство, — отметил Черненко.По словам эксперта, объём вложений девелопера в работу с памятниками архитектуры может достигать 5 миллиардов рублей. Наиболее затратным этапом является «вывешивание» зданий на сваи. Данная технология была применена при реализации жилого комплекса «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» в Москве: четыре особняка XIX века установлены на 650 бетонных опорах, а под ними разместились зоны с бассейнами, паркингом и галереей. Стоимость такого инженерного решения превысила 1 миллиард рублей, что сопоставимо с возведением монолитной конструкции 25-этажного здания.
Подобное решение для обустройства современных систем комфорта в памятнике архитектуры я видела впервые, — прокомментировала основательница архитектурного бюро Bomar Марианна Петренко.