ЦИАН: Аренда однушки в Москве достигла 72,2 тыс. рублей в ноябре
Средняя арендная плата на однокомнатные квартиры в Москве в ноябре составила 72,2 тыс. рублей, показывают данные ЦИАН. По сравнению с концом 2022 года, доля квартир с арендной ставкой до 45 тыс. рублей снизилась почти в 7,5 раза, сообщает «Инком-Недвижимость».
В ноябре средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в Москве достигала 72,2 тысячи рублей в месяц, как сообщает РБК, ссылаясь на данные ЦИАН.
К концу осени 2022 года ситуация на московском рынке аренды выглядела иначе: съём жилья с арендной платой до 45 тысяч рублей в месяц было сравнительно простым делом. Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры тогда составляла 44,3 тысячи рублей. На тот момент почти треть предложений на рынке, а именно 32,7 процента, приходилась на квартиры с арендной стоимостью до 45 тысяч рублей в месяц.
По информации агентства «Инком-Недвижимость», текущая минимальная возможная арендная ставка в Москве составляет около 45 тысяч рублей в месяц. Квартиры по более низкой цене, как правило, находятся в неудовлетворительном состоянии для проживания и могут использоваться под ремонт или в качестве складов, а не для проживания.
В объёмном предложении доля бизнес-класса снизилась в последние два года более чем в 7,5 раза, опустившись до 4,4 процента, как посчитали в ЦИАН.
Согласно словам заместителя директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, за прошедший год арендные ставки в Москве выросли на 20-25 процентов. В октябре это привело к тому, что арендная плата для студий в среднем варьировалась от 46 до 57 тысяч рублей в месяц, для однокомнатных квартир — от 52 до 66 тысяч, для двухкомнатных — от 67 до 87 тысяч. Аренда трёхкомнатной квартиры стоила от 76 до 123 тысяч рублей в месяц.