Commonwealth Partnership: гостиницы Москвы прирастут на 5% в 2026

Объем качественного гостиничного фонда в Москве может увеличиться на 5% в 2026 году, свидетельствуют данные аналитической компании Commonwealth Partnership.

Ожидаемый прирост качественного гостиничного предложения в 2026 году составит 5%. К открытию заявлены шесть гостиниц на более 1,1 тыс. номеров

Согласно отчету, в течение первого квартала 2026 года количество номеров в сегменте отелей современного стандарта осталось неизменным. Запланированные к вводу в прошлом квартале объекты, как ожидается, начнут работу во втором квартале текущего года.

На начало 2026 года общий номерной фонд московских гостиниц, соответствующих актуальным стандартам, достиг 22,6 тысячи единиц.

Эксперты отмечают, что ожидаемый рост предложения не сможет остановить общую негативную динамику развития сектора. К ключевым сдерживающим факторам относятся:

• нехватка земельных участков, пригодных для возведения отелей,
• отсутствие доступных проектных финансовых инструментов,
• ограниченный выбор профессиональных сетевых операторов,
• снижение рентабельности уже работающих объектов.

Совокупность этих причин ведет к увеличению сроков окупаемости вложений, делая новые гостиничные проекты более затратными и рискованными для инвесторов.

Преодоление дефицита новых объектов, по оценкам аналитиков, возможно не ранее 2028–2030 годов. Это станет реальным при условии реализации планов столичных властей по включению масштабных гостиничных комплексов в проекты комплексного развития территорий, которые в настоящее время находятся на начальной стадии планирования.