Диана Достовалова: скидки на элитные дома до 30%

На рынке элитной загородной недвижимости в Подмосковье в отдельных случаях предоставляются скидки, размер которых может доходить до 30%. Об этом в беседе с корреспондентом ТАСС сообщила Диана Достовалова, представляющая Association of Real Estate Agencies.

«В премиальном сегменте по-прежнему действуют значительные дисконты — в пределах 15–20% от первоначально заявленной стоимости. Иногда встречаются и более существенные уступки, достигающие 30%. Максимальная скидка, с которой мы столкнулись, составила 6 миллионов долларов на особняк, оцененный в 35 миллионов. В рублевом эквиваленте это примерно 500 миллионов», — пояснила эксперт.

Как уточнила Достовалова, столь существенное снижение цены обычно имеет веские причины. В качестве примера она привела ситуацию, когда в конструкции здания выявлены недостатки, требующие частичного переустройства или масштабного ремонта.

При этом, по словам собеседницы агентства, в настоящее время на рынке отсутствуют предложения по явно заниженным, «бросовым» ценам. Даже стоимость объектов, выставляемых на торги, в целом соответствует рыночным показателям.

«Сегодня новый качественный дом площадью около тысячи квадратных метров, расположенный на участке в 20 соток в сложившемся поселке на Рублевке, оценивается в сумму от 700 миллионов до миллиарда рублей. Цена на современный коттедж размером 300–500 «квадратов» на пятнадцати сотках земли составляет 300–500 миллионов рублей», — отметила Диана Достовалова.