Дмитрий Ракута предсказал отсутствие падения цен на жилье в России
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута спрогнозировал, что цены на жилье в России не снизятся значительно из-за высоких рыночных ставок и ограничения банков. Даже при уменьшении спроса и корректировке цен резкого падения не ожидается, сообщил эксперт.
Даже при снижении спроса на рынке недвижимость в России едва ли подешевеет, поделился своими ожиданиями о будущем этого сектора ипотечный брокер и риелтор Дмитрий Ракута в интервью для «360.ru».
Эксперт подчеркнул, что изменения в условиях льготных ипотечных программ усложнят для русских возможность инвестировать в недвижимость, так как процентные ставки по кредитам остаются высокими для большинства людей. Это приведет к снижению покупательского интереса к недвижимости.
«Объем сделок у застройщиков уменьшится. Цены снизятся? Конечно, они откорректируются, однако резкого падения на 40-50 процентов, как это ранее прогнозировалось, не произойдет. Вероятно, в определенный период возможно снижение на 20-25 процентов», — предсказал Дмитрий Ракута.
Он также отметил, что застройщики не смогут предложить значительные скидки на новые объекты, поскольку банки, которые финансируют строительные проекты в рамках своей бизнес-стратегии, не допустят снижения цен ниже некоторых уровней. Вследствие этого сектор первичной недвижимости в стране столкнется с определенными трудностями, подытожил Ракута.
Ранее стало известно, что новостройки в России могут подорожать до 50 процентов, если будут введены обязательные параметры отделки для всех строительных проектов.