Эксперт АТЭР Люлин: трафик ТЦ в регионах упадет на 5%

Эксперт прогнозирует снижение посещаемости региональных ТЦ весной 2026 года

Посещаемость торговых центров в российских регионах по итогам весеннего сезона 2026 года может сократиться на 3–5% в годовом сопоставлении. Такую оценку в беседе с корреспондентом ТАСС представил эксперт АТЭР Павел Люлин.

«Я бы сейчас оценивал итог этой весны осторожно-негативно. Регионы — около минус 3–5%, Москва — около плюс 1%», — заявил собеседник агентства.

По его мнению, ключевым фактором давления на офлайн-ритейл выступает растущая конкуренция с онлайн-площадками в непродовольственном сегменте. В торговых комплексах наиболее заметно снижается активность в тех категориях, которые потребители предпочитают заказывать через интернет:

• модная одежда и обувь,
• электроника,
• товары для дома.

«Отсюда и закрытие магазинов одежды и обуви, снижение их доли и замещение этих площадей общепитом, фитнесом и развлечениями. То есть трафик падает не только потому, что люди экономят, но и потому, что сам повод ехать в торговые центры за покупкой стал слабее», — пояснил Павел Люлин.

Таким образом, сокращение потока посетителей связано не только с экономией населения, но и с изменением потребительских привычек, что вынуждает операторов торговой недвижимости пересматривать формат заполнения площадей.