Эксперт Бондарь раскрыл схему двойной оплаты домофона
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, почему плата за домофон может появляться в квитанциях отдельно и как проверить законность такого начисления через систему ГИС ЖКХ.
В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг иногда можно встретить отдельный пункт за обслуживание домофона, даже если эта услуга уже учтена в общем тарифе на содержание имущества. О том, как разобраться в подобной ситуации, агентству «Прайм» сообщил специалист в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Эксперт пояснил, что для проверки необходимо обратиться к информации в государственной информационной системе ЖКХ. В ней размещается договор управления многоквартирным домом, где существует специальный раздел. В нём приводится полный список работ и услуг, входящих в содержание общего имущества.
Если в договоре указано, что обслуживание запирающих устройств уже включено в оплату расходов на содержание, то дополнительная плата может быть нарушением— подчеркнул Бондарь.
Домофонная система относится к общему имуществу жильцов в двух случаях:
- когда её установка была предусмотрена первоначальным проектом здания
- когда такое решение было принято собственниками на общем собрании.
В этом случае все владельцы квартир обязаны участвовать в расходах на её содержание.
В то же время, как отметил аналитик, если какой-либо жилец отказывается от установки домофонной трубки в своей квартире, ему не могут препятствовать в свободном доступе в подъезд и в своё жилое помещение.