Эксперт Бондарь рассказал, как уменьшить платежи за пустующую квартиру
Общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT объяснил, как законно снизить платежи за пустующую квартиру. Часть расходов неизбежна, но перерасчёт возможен при наличии счётчиков или доказательств проживания в другом месте
Эксперт разъяснил, как законно уменьшить платежи за пустующую квартиру
Общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в интервью RT объяснил механизмы корректировки счетов для владельцев недвижимости, в которых временно никто не проживает. Корректировка итоговых сумм в сторону уменьшения вполне осуществима, однако добиться полного аннулирования начислений вряд ли получится.
В ситуации с пустующей квартирой собственник обычно замечает, что квитанции продолжают приходить. Хотя ресурсами никто не пользуется. Полностью отказаться от выплат, скорее всего, не удастся,— подчеркнул специалист.
Как уточнил Бондарь, существует ряд статей расходов, являющихся обязательными вне зависимости от факта проживания. К ним относятся:
- отопление;
- техническое обслуживание общедомового имущества;
- взносы на капитальный ремонт.
Эксперт отметил, что содержание лифтового оборудования и уборка мест общего пользования относятся к категории затрат, обеспечивающих сохранность всего здания. Бремя этих расходов ложится на всех дольщиков независимо от того, присутствует ли тот или иной владелец в здании или нет.
Вместе с тем собеседник RT указал на варианты сокращения итоговых платежей. Если жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, при отсутствии фактического потребления показатели в квитанциях, скорее всего, будут нулевыми. Отдельно эксперт остановился на услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, назвав эту ситуацию более сложной для перерасчета.
По его словам, если в квартире вообще никто не прописан и не проживает, начисления по умолчанию производятся на количество собственников. В этом случае собственник также может оформить перерасчёт, предоставив доказательства фактического проживания по другому адресу,— пояснил он.
Дмитрий Бондарь также затронул вопрос списания дополнительных услуг, включая наличие консьержа. Если жильцы многоэтажки не проводили собрания и не утверждали данную опцию голосованием, у владельца недвижимости есть все основания требовать исключения этой строки из ежемесячного счета. Для этого достаточно направить письменное обращение в управляющую организацию.
Таким образом, хотя полностью освободиться от обязательных выплат невозможно, скорректировать конечные суммы в сторону уменьшения вполне реально, подвел черту эксперт. Ранее юрист Алла Георгиева пояснила порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, переходящую по наследству.