Эксперт Cosmopolis Finance предложил два способа улучшить жилье

Русские, обладающие собственной недвижимостью, имеют возможность улучшить свои жилищные условия без необходимости брать ипотеку под высокие проценты, воспользовавшись двумя альтернативными способами. Об этом рассказал генеральный директор агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев в беседе с РИАМО.

Одним из путей приобретения недвижимости без привлечения жилищного кредита является трейд-ин. В данном случае старая квартира засчитывается при покупке новой. Эксперт подчеркнул, что подобные программы доступны у большинства застройщиков, включая крупнейших представителей рынка. Вторым методом, озвученным Шапцевым, выступает рассрочка от застройщика.

Инструмент функционирует таким образом: покупатель вносит первоначальный взнос за новостройку в размере 10-30 процентов от её стоимости. Впоследствии в течение установленного времени, обычно до завершения строительства, выкупает её в рассрочку, осуществляя небольшие фиксированные платежи

— пояснил риелтор. Например, в Москве для приобретения квартиры стоимостью 11 миллионов рублей в период рассрочки потребуется выплачивать по 50 тысяч рублей ежемесячно.

Также генеральный директор агентства недвижимости напомнил, что нынешняя высокая ключевая ставка банков делает условия по депозитам весьма выгодными, чем можно воспользоваться для решения жилищного вопроса. Он отметил, что открывая краткосрочные вклады на три-шесть месяцев, у клиентов появляется возможность постепенно наращивать свой первоначальный взнос за квартиру.

Когда ипотечные ставки снизятся до приемлемого уровня, имеющиеся средства можно будет снять и выйти на рынок недвижимости. Либо часть денег использовать для приобретения квартиры в рассрочку от застройщика, а остальное разместить на депозите и за счёт процентов погашать ежемесячный платёж

— заключил эксперт.

В тот же день русским были озвучены месяцы, наиболее подходящие для выгодной аренды недвижимости в 2025 году.