Эксперт Ракута: инвесторы переключились на гостиничную недвижимость
Эксперт Дмитрий Ракута: инвесторы выбирают гостиничную недвижимость вместо квартир для аренды — формат позволяет передать управление компании и использовать объект под кафе, спа и развлечения. Константин Барсуков отметил, что вторичное жильё сегодня покупают для себя, а не для инвестиций.
Эксперт в сфере недвижимости Дмитрий Ракута отметил, что частные инвесторы всё чаще обращают внимание на гостиничную недвижимость, отдавая предпочтение этому формату вместо приобретения квартир для последующей сдачи в аренду. В беседе с АБН24 он подчеркнул, что подобный подход привлекателен благодаря возможности делегировать операционные задачи профильной управляющей компании — в частности, поиск арендаторов, уборку помещений и техническое обслуживание объекта.
Как пояснил специалист, повышенный интерес к гостиничным проектам также обусловлен наличием дополнительных вариантов коммерческого использования. Речь идёт о размещении на территории объекта:
- кафе и ресторанов,
- спа-зон,
- объектов развлекательной инфраструктуры,
что расширяет потенциал доходности.
Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН заявил, что жильё на вторичном рынке в настоящее время чаще приобретается для личного пользования, а не в инвестиционных целях.