Эксперт Рябухина: первый и последний этажи снизили цену на 10-15%

Вот отформатированный текст с использованием только указанных HTML-тегов:

Как отметила руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Самолёт Плюс» Наталья Рябухина, даже объекты, расположенные в престижных районах, могут длительное время оставаться невостребованными, если обладают рядом существенных недостатков. В беседе с агентством «Прайм» специалист перечислила ключевые параметры, которые снижают ликвидность жилья.

По словам эксперта, наибольшие трудности при продаже возникают с квартирами на первом и последнем этажах. Стоимость таких объектов, как правило, на 10–15% ниже по сравнению с аналогичными предложениями на средних этажах.

Также серьезным минусом становится расположение вблизи оживленной трассы: шум и пыль отпугивают семьи с маленькими детьми, — подчеркнула Рябухина.

К числу факторов, отпугивающих потенциальных покупателей, специалист отнесла:

• небольшую площадь кухни;
• неудобную планировку;
• близость к кладбищам, промышленным зонам и линиям электропередач.

Кроме того, на решение покупателя влияют состояние подъезда, наличие сырости в подвальных помещениях и устаревшие инженерные системы. Рябухина резюмировала, что каждый из перечисленных факторов, даже по отдельности, способен существенно снизить потребительский спрос и итоговую цену объекта.