Эксперты прогнозируют снижение цен на жильё в Москве в 2025 году

На данный момент цены на вторичное жильё в Москве остаются стабильными, однако специалисты прогнозируют возможное снижение в начале следующего года. Эксперты издания «РБК» отметили, что в ближайшие месяцы на вторичном рынке столицы может увеличиться количество скидок. Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, в последнее время фиксируется увеличение среднего срока экспозиции объектов. Это обстоятельство побуждает продавцов чаще предлагать скидки.

Попов добавил: «К февралю-марту 2025 года может сформироваться тренд на снижение не только фактических цен сделок, но и номинальных цен предложений».

Александр Москатов, управляющий директор «Миэль Сущевский», уточнил, что в ближайшие кварталы существенного падения цен ожидать не стоит, однако плавная коррекция вниз вполне возможна. В настоящее время владельцы жилья не торопятся снижать цены, надеясь на возвращение покупателей, которые откладывают покупку жилья из-за высокой ключевой ставки Центрального банка и других факторов. Тем не менее, скидки уже начинают увеличиваться.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», заявил, что рынок жилья в среднесрочной перспективе ожидает охлаждение с последующим снижением цен. Этот тренд станет более явным в следующем году. Цены на рынке высокие, ипотека остаётся дорогой, а спрос снижается, что делает снижение стоимости квартир в Москве на 10-15 процентов весьма вероятным.

Ранее стало известно, в каких российских городах наблюдался наиболее значительный рост цен на первичное жильё. По итогам октября лидером в этом аспекте стала Пермь.