Елена Фирсова: предложение аренды выросло на 34%
Директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова сообщила, что студии и однокомнатные квартиры с ремонтом остаются самыми востребованными на рынке аренды. По данным ДОМ.РФ, предложение выросло на 34%, а доходность достигает 6–15% годовых
Наибольшей популярностью среди арендного жилья продолжают пользоваться студии и однокомнатные квартиры, оснащенные новым ремонтом и расположенные в хорошей локации. Об этом агентству "Прайм" сообщила директор по продажам ГК "Развитие" Елена Фирсова.
Согласно сведениям ДОМ.РФ, объем предложения на рынке аренды в первом квартале увеличился на 34%, что стало максимальным показателем за последние шесть лет. Более половины объектов в экспозиции составляют студии и однокомнатные квартиры. Инвесторы отдают предпочтение именно таким форматам: они дешевле при приобретении, быстрее находят арендаторов и обеспечивают предсказуемый доход. Реальная прибыльность от сдачи недвижимости в крупных городах достигает 6–15% годовых.
"Сегодня арендаторы стали гораздо более требовательными. Конкурируют не только цены, но и качество продукта. Все больше покупателей выбирают квартиры с отделкой от застройщика — это позволяет сдавать жилье сразу после получения ключей", — пояснила Фирсова.Спрос на семейные квартиры остается устойчивым, однако инвесторы реже приобретают их из-за высокой стоимости. В долгосрочной перспективе именно такие объекты могут вырасти в цене вследствие дефицита предложения. На данный момент наиболее ликвидными остаются небольшие квартиры с современным ремонтом.