Est-a-Tet: Квартиры в Кокошкино подешевели на 5,5% за месяц
Аналитики Est-a-Tet сообщили о значительном снижении цен на новостройки в Новой Москве. В Кокошкино стоимость уменьшилась на 5,5%, а в Филимонковском — на 3%. Снижение связано с уменьшением предложения и выходом более дорогих объектов.
В октябре 2024 года наибольшее снижение цен на новые квартиры наблюдалось в районе (поселении) Кокошкино, где стоимость за квадратный метр уменьшилась на 5,5 процента и составила 237,7 тысячи рублей. Аналитики риелторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику цен на первичное жилье в Новой Москве и представили результаты в исследовании, опубликованном РБК.
На втором месте рейтинга оказалось поселение Филимонковское, где стоимость строящихся квартир снизилась на 3 процента, также достигнув отметки в 237,7 тысячи рублей за квадратный метр. Тройку лидеров по снижению цен замыкает поселение Сосенское, где стоимость уменьшилась на 0,5 процента, составив 271,5 тысячи рублей за квадратный метр.
В первую пятёрку также вошли поселения Марушкинское, с понижением цены на 0,3 процента до 216,5 тысячи рублей за квадратный метр, и Кленовское, где снижение составило 0,1 процента до уровня 128 тысяч рублей за квадратный метр.
Светлана Комиссарова, руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet, объяснила: «Лидерство Кокошкино в рейтинге по снижению цен связано с уменьшением предложения на 17 процентов в проекте "Новое Внуково". В то же время, первое место Щербинки по росту средней цены за квадратный метр обусловлено выходом на рынок более дорогих объектов в проекте ЖК "Юнино"».
Ранее сообщалось, что самая доступная квартира в новостройках Новой Москвы предлагается по цене 4,9 миллиона рублей, в то время как в старых границах Москвы наиболее доступный лот на первичном рынке стоит 5,3 миллиона рублей.