ФНП: цифровое мошенничество с недвижимостью выросло на 36%

В 2025 году доля преступлений, совершаемых с использованием цифровых технологий в сфере операций с недвижимостью, возросла на 36%. Об этом свидетельствуют данные, представленные Федеральной нотариальной палатой.

Согласно исследованию центра «Аналитика. Бизнес. Право», количество случаев так называемого цифрового мошенничества в указанной области за год увеличилось более чем на треть, а в сравнении с 2018 годом этот показатель вырос в восемь раз.

Подобные противоправные действия включают в себя:

• обман граждан посредством телефонных звонков, переписки в мессенджерах и электронной почте;
• часто жертвы теряют деньги при внесении задатка или аванса;
• сталкиваются с дистанционным навязыванием услуг псевдопосредников;
• или согласовании условий сделки без личной встречи.

В ФНП подчеркивают, что, по оценке ряда специалистов, эффективным способом противодействия таким схемам могло бы стать обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи и других сделок по отчуждению имущества.

Если участники сделки не имеют возможности встретиться в одном месте, они могут воспользоваться дистанционным форматом заверения договора с привлечением двух или более нотариусов. В этом случае:

Каждая сторона обращается к выбранному нотариусу в своем городе.

Специалисты проводят все предусмотренные законом проверки на предмет законности сделки.

Заверяют документ с использованием защищенных каналов видеосвязи.

«Когда же сделка заключается без участия нотариуса, который осуществляет широкий перечень проверок, то все риски, в том числе мошенничества и последующего оспаривания, стороны берут на себя», — отмечают в Федеральной нотариальной палате.