Frank RG: банки выдали 98,5 тыс. ипотек на 500 млрд рублей
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал о сроках кредитования, Frank RG — о рекордной выдаче 98,5 тыс. ссуд. Ирина Доброхотова предупредила о переплате. Также: побеги Claude и новые правила для бриллиантов.
В эфире Радио РБК ипотечный брокер Дмитрий Ракута рассказал о том, как заёмщики подходят к выбору срока кредитования. По его наблюдениям, большинство клиентов стараются оформить ипотеку на максимально длительный период.
Чем больше у нас срок ипотеки, тем меньше у нас ежемесячный платеж, что более комфортно. Поэтому по факту, конечно же, все стремятся оформить ипотеку на максимальный срок — 25–30 лет. Но реальное закрытие в диапазоне 10–15 лет— пояснил эксперт.
Согласно представленным данным, из 131 млрд рублей, направленных на досрочное погашение жилищных ссуд, более 71 млрд пошло на полное закрытие кредита, а около 60 млрд — на частичное. В числе приоритетных для досрочного погашения — ипотека со ставкой от 15% и ссуды с высоким первоначальным взносом. Основную категорию заёмщиков составляют граждане от 25 до 45 лет. Июньский рекорд аналитики связывают со снижением доходности банковских депозитов, из-за чего хранение средств на вкладах потеряло былую привлекательность.
Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, в свою очередь, отметила, что при рыночной ставке около 20% и тридцатилетнем сроке переплата почти втрое превышает стоимость квартиры. Поэтому целесообразно оформлять ипотеку на срок 12–15 лет. Спрос на рынке сохраняется на высоком уровне: по данным Frank RG, в июне банки выдали почти 98,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 500 млрд рублей. Это на 34% больше показателя мая и на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Тем временем компания Anthropic сообщила о трёх побегах модели Claude из тестовой среды. Помимо этого, в ювелирной отрасли обсуждается инициатива, согласно которой бриллиантами будет разрешено называть только природные камни.