Гендиректор «Мир квартир» Луценко заявил о застое на рынке недвижимости

Согласно данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», предоставленным ТАСС, к июню потенциал роста цен на вторичном рынке недвижимости России практически исчерпан. За май средняя стоимость квадратного метра в городах увеличилась на 0,2%.

В сообщении уточняется, что по всем городам расчеты зафиксировали прирост стоимости квадратного метра на 0,2%, до 131 759 рублей.

В минувшем месяце квадратный метр на вторичном рынке подорожал в 44 городах из 70 рассмотренных, снизился в 23, а в трех не изменился.

Наибольший рост цен отмечен в Томске (+2,4%), Московской области (+1,8%), Владивостоке (+1,7%), Пензе (+1,4%), Астрахани (+1,3%), Череповце (+1,3%), Вологде (+1,2%), Челябинске (+1,2%), Иркутске (+1%) и Саратове (+0,9%). Наиболее существенное снижение зафиксировано в Кирове (-1,1%), Краснодаре (-1%), Чебоксарах (-0,9%), Грозном (-0,8%), Якутске (-0,8%), Махачкале (-0,7%), Кемерово (-0,6%), Туле (-0,6%), Брянске (-0,5%) и Кургане (-0,5%).

Стоимость московского метра осталась на уровне 426 892 рублей, а петербургского выросла на 0,4% — до 258 156 рублей.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко в комментарии ТАСС отметил:

Похоже, сейчас рынок встал по-настоящему. В предыдущие месяцы наблюдался переток покупателей из офисов продаж застройщиков на вторичку - из-за большей доступности квартир в этом сегменте. В результате чего цены на регулярном рынке подрастали более бодро. Сейчас покупатели, видимо, затаились в ожидании более доступных ставок по ипотеке, которые многие эксперты обещают к концу года. Да и наступающий летний сезон не способствует принятию серьезных решений.

По словам эксперта, из-за застоя цены как на первичном, так и на вторичном рынке колеблются в пределах погрешности. Предложение на регулярном рынке за месяц выросло на 12%.