Госдума поддержала право председателя дома подписывать акты услуг
Госдума предложила меры для улучшения контроля за управляющими компаниями в России. Теперь председатель совета дома сможет самостоятельно подписывать акты о качестве услуг. Смена УК будет возможна через год при согласии половины собственников.
Компании, занимающиеся управлением многоквартирными домами, несут ответственность за их содержание и проведение текущего ремонта. Их обязанностями также являются уборка подъездов и придомовой территории. Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева объяснила агентству ТАСС, как поступать в случае, если управляющая компания не выполняет свои обязательства должным образом.
Если работа управляющей компании была проведена некачественно, это является основанием для пересмотра стоимости услуг по содержанию и ремонту дома. В акте сдачи-приемки услуг необходимо отметить ненадлежащее выполнение работ или недокомплект. За регулярным выполнением обязанностей управляющей компании может следить председатель совета дома, которого избирают на общем собрании собственников, добавила Разворотнева. Она также сообщила, что вскоре будет предложен закон, позволяющий председателю совета дома подписывать такие акты без одобрения остальных жильцов.
Замена управляющей компании возможна не раньше чем через год, за исключением случаев невыполнения условий договора. Доказательствами могут служить акты о некачественной работе компании. Решение о смене управляющей компании принимается на общем собрании жильцов, для чего необходимо собрать как минимум половину голосов от всех собственников.
Ранее граждан России проинформировали о возможностях отказаться от некоторых услуг в коммунальных платежах. Например, можно отказаться от радиоточки или коллективной телевизионной антенны, так как эти услуги имеют индивидуальный характер.