Госдума приняла закон о сельском туризме на 50 тыс. кв. м

Государственная Дума приняла закон, направленный на упрощение развития сельского туризма на землях сельскохозяйственного назначения, которые не заняты сельхозугодьями. Документ был одобрен сразу во втором и третьем чтениях. Инициаторами законопроекта выступила группа депутатов из различных фракций.

Закон предусматривает упрощённую процедуру перевода земель сельскохозяйственного назначения, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения. Данная процедура предназначена для строительства объектов сельского туризма. Перевод осуществляется на основании документации по планировке территории, при этом отдельный акт не требуется. Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма допускается строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также возведение некапитальных строений и сооружений. Перечень видов таких объектов и требования к ним утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установлены следующие предельные параметры:

• максимальный размер земельного участка, предназначенного для создания объектов инфраструктуры, не может превышать 50 тысяч квадратных метров;
• расстояние от объектов инфраструктуры до иных объектов, используемых сельскохозяйственным товаропроизводителем, не должно превышать 5 километров;
• максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры составляет не более 2,5 тысячи квадратных метров.

Сельскохозяйственный товаропроизводитель не вправе отчуждать объекты инфраструктуры от земельного участка, на котором они расположены. Вместе с тем законом предусмотрено исключение в отношении объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма. Строительство, реконструкция и эксплуатация таких объектов допускаются на земельных участках в случаях, предусмотренных законом «О виноградарстве и виноделии в РФ».

Закон вступит в силу с 1 сентября 2027 года.