Хаминский объявил незаконным требование национальности арендатора
Юрист Александр Хаминский: требование национальности при аренде жилья противоречит Конституции, отказ семьям с детьми допустим. Владивосток назван лучшим городом для съема с животными
Указание национальности потенциального арендатора при сдаче жилья противоречит Конституции РФ и является незаконным. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» заявил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
«Основной закон гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от расы и национальности. Подобные требования в объявлениях подпадают под признаки и могут повлечь привлечение к административной ответственности», — объяснил эксперт.Критерий «без детей», как отметил Хаминский, имеет иную юридическую природу. С точки зрения закона такая практика не считается дискриминацией, а рассматривается в качестве специального условия, которое собственник вправе установить для обеспечения сохранности имущества. При этом появление ребенка в семье арендаторов не служит основанием для автоматического расторжения договора найма.
«Ребенок, вселяясь в квартиру к родителям, приобретает равное с ними право пользования жилым помещением, и его выселение невозможно без предоставления другого жилья. Стороны должны обсудить подобные обстоятельства в преддоговорный период. Запретить третьим лицам рожать детей арендодатель не вправе», — пояснил Хаминский.Ранее были обнародованы сведения о российских городах, в которых арендаторам с животными проще всего подобрать квартиру. Наиболее подходящим населенным пунктом для этой цели оказался Владивосток.