Ипотечный брокер Ракута: банки снизили ипотеки с 6,1 до 4,1 млн
Банки ужесточили одобрение ипотек: клиенты просят 6,1 млн, одобряют 4,1 млн. ЦБ призвал тщательнее отбирать заемщиков, заявил брокер Дмитрий Ракута. Александр Хаминский перечислил документы для учета жилья.
Финансовые организации ужесточили подход к уменьшению запрашиваемых сумм по ипотечным кредитам. Средний запрос заёмщиков составляет 6,1 миллиона рублей, тогда как одобряемые суммы снижены до 4,1 миллиона. Данная тенденция обусловлена рекомендациями Центрального банка, который призвал кредитные учреждения более тщательно оценивать потенциальных заёмщиков. Об этом сообщил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Центробанк повысил лимиты для банков по ипотекам, по сути, выдал методичку: заёмщиков нужно смотреть последовательно. Если долговая нагрузка составит 70%, переход на новый кредит будет очень мал. Банки могут отказать совсем, но чаще срезают сумму, — пояснил эксперт НСН.Как отметил Дмитрий Ракута, банки проверяют доходы через портал «Госуслуги», и в случае несоответствия официальных отчислений заявленным условиям размер кредита урезается. Существенное значение имеет и первоначальный взнос: чем он ниже, тем меньше вероятность одобрения заявки. Указанная практика распространяется на все кредитные организации, включая крупнейшие.
Ранее юрист Александр Хаминский в беседе с RT перечислил документы, необходимые для налогового учета за жильё.