Ирина Буренко: аренда в Москве убивает рестораторов
Высокие арендные ставки в Москве угрожают бизнесу общепита. Заместитель главы R4S Ирина Буренко указывает, что рестораны не могут продолжать работу при нынешних ценах на аренду. Уже с января 2026 года закрылись 45 заведений, из-за снижения спроса может закрыться еще 465.
В Москве предприятия общественного питания, такие как рестораны, закусочные и кафе, сталкиваются с серьёзными трудностями из-за чрезмерно высоких арендных ставок. Данные арендные ставки достигают 250-300 тысяч рублей за квадратный метр в год, как отметила Ирина Буренко, заместитель главы компании R4S. Её заявление имеется в распоряжении «Ленты.ру».
Особенно высокие ставки отмечают для заведений с выходами на улицы, которые имеют пешеходные зоны или выходят на проезжую часть. Эти локации считаются оптимальными для привлечения посетителей. Наличие у подобных точек возможности охватить широкую аудиторию даёт им преимущество на рынке.
Тем не менее, по словам Буренко, нынешние арендные ставки делают эксплуатацию таких помещений невозможной для многих ресторанов. Предельный размер арендной платы, который может выдержать бизнес общепита, составляет от 100 до 150 тысяч рублей ежегодно, добавила эксперт.
В текущих условиях собственники коммерческой недвижимости всё чаще предпочитают арендаторов, не связанных с ресторанным бизнесом. В результате рестораторы вынуждены либо закрывать свои заведения, либо переносить их в менее выгодные с точки зрения потока клиентов места — например, в переулки, дворы или на вторые этажи зданий, подчеркнула аналитик.
Ранее издание Baza уже сообщало о массовом закрытии баров и ресторанов в столице. С января 2026 года в Москве закрылось 45 заведений общественного питания. По прогнозам специалистов, до конца года может закрыться не менее 465 аналогичных точек. Одной из ключевых причин эксперты называют снижение спроса.