Казань, Волгоград и Ростов снизили цены на новостройки

Наиболее существенное падение стоимости квадратного метра в новостройках среди российских городов-миллионников в марте текущего года зафиксировано в Казани, Волгограде и Ростове-на-Дону. Об этом информирует ТАСС со ссылкой на данные аналитической системы bnMAP.pro, специализирующейся на мониторинге и анализе рынка недвижимости.

Как отмечается в исследовании,

самое заметное снижение цен за месяц произошло в Казани. "Квадрат" в столице Татарстана снизился на 1,8%, до 322,2 тыс. рублей. Возможно, это произошло из-за появления в предложении новых корпусов с ценой на старте продаж немного ниже, чем на финальной стадии строительства. Также вероятная причина - вымывание лотов с более высокой ценой метра и увеличение числа лотов с более низкой ценой.

Помимо столицы Татарстана, отрицательная динамика стоимости жилья в новостройках за отчётный период наблюдалась в:

• Волгограде, где цена снизилась на 1,1% до 137,1 тыс. рублей за квадратный метр,
• Ростове-на-Дону с падением на 0,8% до 169,9 тыс. рублей.

Незначительное снижение также отмечено в:

• Омске (-0,4% до 176,1 тыс. рублей),
• Воронеже (-0,3% до 147,5 тыс. рублей)
• Челябинске (-0,3% до 163,5 тыс. рублей).

Москва завершила список городов с практически нулевым изменением цен.

С другой стороны, максимальный месячный прирост стоимости квадратного метра в новостройках зафиксирован в Санкт-Петербурге. С февраля 2026 года цена здесь увеличилась на 1,8%, достигнув отметки в 379,2 тыс. рублей. По мнению аналитиков, такая динамика, вероятно, связана с выходом на рынок партии дорогостоящих лотов.

В число лидеров по росту цен также вошли:

• Пермь, где стоимость выросла на 1,3% до 185,4 тыс. рублей за квадратный метр,
• Самара и Красноярск. В этих городах прирост составил по 1,1%, в результате чего цена достигла 167,8 тыс. рублей и 160,3 тыс. рублей за "квадрат" соответственно.