Князев назвал отступ от границы дачного участка до дома в 3 метра

При возведении жилого дома и иных построек на дачном участке необходимо неукоснительно соблюдать установленные законодательством расстояния. О допустимых отступах между объектами в беседе с «Лентой.ру» рассказал коммерческий директор строительной компании ЮКО Виктор Князев.

Как отметил специалист, нормы, касающиеся землепользования и застройки, могут отличаться в зависимости от региона, однако во многих случаях закон требует отступать от границ участка до жилого дома не менее трех метров. Если данное правило нарушено, готовое здание не удастся поставить на кадастровый учет, предупредил эксперт. При проведении измерений важно учитывать, что расстояние определяется от фасада дома лишь в том случае, когда свес крыши не превышает 50 сантиметров. В противном случае замер необходимо производить от края кровли, уточнил Князев.

Что касается бань, гаражей и других вспомогательных построек, то здесь нормативы также меняются в зависимости от муниципального образования.

Например, в Клину норма строительства бани от границы участка — не менее 1 метра, в некоторых районах — не меньше трех.

Помимо этого, существуют рекомендации МЧС по пожарной безопасности: в зависимости от огнестойкости стройматериалов между объектами на одном участке советуют выдерживать расстояние от 6 до 10 метров.

Конечно, если покупать участок с домом в готовом коттеджном поселке, нужно понимать, что девелопер уже сам позаботился о соблюдении всех норм в соответствии с правилами региона.

Ранее ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева напомнила, что на дачных участках запрещено строить гостиницы, многоквартирные дома, автомастерские, рестораны и другие помещения, которые будут использоваться в коммерческих целях. Она добавила, что для этого земля сначала должна быть переведена в коммерческую зону.