Леонова: собственники квартир имеют право парковаться во дворе
Эксперт РЭУ им. Плеханова Ольга Леонова разъяснила, что собственники квартир имеют безусловное право парковаться на придомовой территории. Ограничить въезд для других могут только жильцы, установив шлагбаум.
Собственники квартир обладают исключительным правом на парковку во дворе своего дома, — пояснила агентству «Прайм» Ольга Леонова, доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова. По её словам, это право является безусловным и вытекает из долевой собственности на земельный участок, прилегающий к многоквартирному зданию.
Все остальные автовладельцы могут разместить транспорт на свободном месте лишь при отсутствии физических ограничений, таких как шлагбаум. Установка подобных заграждений возможна по решению общего собрания собственников жилья и служит именно защите их прав.
В такой ситуации доступ на придомовую территорию для лиц, не являющихся собственниками, может быть ограничен. Однако для владельцев квартир подобный запрет недопустим ни при каких условиях— подчеркнула эксперт.
Леонова отметила, что земля вокруг дома принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности, что гарантирует каждому из них возможность пользования этим имуществом. В то же время, по её заключению, закрепить за собой какое-либо конкретное парковочное место на общем участке невозможно.