«Метриум»: Цены на новостройки в Подмосковье выросли на 18%
В 2025 году средняя стоимость квадратного метра новостроек в Московской области увеличилась на 18%, достигнув 225,3 тыс. рублей. В Красногорске цены росли стремительно из-за адаптации девелоперов к высокой ключевой ставке и дефицита новых проектов.
По итогам 2025 года стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках в Московской области увеличилась на 18 процентов. «Известия» сообщили об этом, ссылаясь на информацию от компании «Метриум».
Медианная цена за квадратный метр достигла 225,3 тысячи рублей. Наиболее заметное удорожание отмечено в Красногорске. Основной причиной ускоренного роста цен в данном регионе является адаптация девелоперов к условиям высокой ключевой ставки. Программы рассрочки начали приобретать популярность в Подмосковье немного позже, чем в столице, — объяснила Диана Насирова, директор по продукту «ОМ Девелопмент».
Общее количество проектов, находившихся в реализации в прошлом году, составило 237, а количество доступных лотов — 40 тысяч, что на 12 процентов меньше по сравнению с 2024 годом. Недостаток новых стартов и сокращение доступных предложений также оказали влияние на рыночные цены. Специалисты полагают, что с уменьшением числа предложений и резким подорожанием жилья комфорт-класса в центре Москвы покупательский спрос может сместиться в Подмосковье.
В условиях продолжения действия высокой ключевой ставки девелоперская активность, скорее всего, останется на низком уровне, что приведёт к дальнейшему сокращению предложения и станет стимулом для стабильного роста цен на недвижимость в 2026 году, — отметил директор «Метриума» Руслан Сырцов.
Ранее появлялись сообщения, что в России ожидается рост цен на жильё в пределах 7-10 процентов в 2026 году.