Минстрой РФ исключит "потребительский терроризм" в строительстве

Заместитель министра строительства Российской Федерации Никита Стасишин сообщил на международном форуме "Малоэтажная Россия - 2024", что запуск проектного финансирования окажет положительное влияние на исключение так называемого "потребительского терроризма" в отношении подрядчиков, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В своем выступлении Стасишин подчеркнул наличие ряда пробелов в процессе приемки строительства. "Мы вносим ряд изменений в 214 федеральный закон, чтобы сделать отношения между застройщиками и юридическими компаниями, представляющими интересы граждан, более прозрачными. Однако, устранение недостатков строительства с этим не связано, это бизнес, который сегодня ведут юридические компании. С запуском полноценного проектного финансирования мы должны исключить такие злоупотребления", — заявил он.

Заместитель министра отметил, что подрядчики и производители домов должны чётко следовать установленным стандартам для обеспечения высокого качества жилья для граждан.

Кроме того, Стасишин напомнил о приказе Минстроя, связанном с постановлением о порядке присвоения идентификационного кода для индивидуальных домов. Эта мера позволит банкам быстрее предоставлять финансирование и кредитование без дополнительных обременений для граждан, в случае, если участок находится в их собственности или аренде.

"К 1 марта мы должны утвердить типовой рамочный договор, который будет использоваться подрядчиками и банками. Это поможет гражданам четко понимать содержимое их договоров", — добавил Стасишин.

С 1 марта 2025 года вступает в силу федеральный закон № 186-ФЗ, который пересмотрит правила расчетов между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в строительстве жилых домов. Основным изменением станет введение эскроу-счетов.