Минстрой России выявил риски для застройщиков в рассрочке жилья
Замминистра строительства Никита Стасишин указал на риски сделки с квартирами в рассрочку. В правительстве и ЦБ работают над мероприятиями для защиты покупателей и застройщиков, но механизмы могут увеличивать затраты для девелоперов в России.
При операциях с приобретением квартир в рассрочку потенциально сталкиваются с рисками не только покупатели, но и застройщики. Об угрозах, связанных с такой схемой, сообщил заместитель министра строительства России Никита Стасишин. Его слова приводятся Frank Media в Telegram-канале.
Замглавы министерства указал, что механизмы рассрочки в настоящее время прорабатываются в правительстве и Центральном Банке. «Важно обеспечить гарантии как для приобретателей жилья, чтобы они сохраняли право собственности, так и для застройщиков, чтобы они получали все денежные средства после сдачи объекта в эксплуатацию и его передачи гражданам», — отметил Стасишин.
Однако, по его словам, рассрочка может оказаться недешёвым механизмом для девелоперов, поскольку это может усложнить обслуживание кредита, необходимого для финансирования проектов. «Сейчас сложно говорить о наличии эффективной ставки», — заключил он.
В предыдущих выступлениях замминистра пообещал не оставлять застройщиков без внимания и предложить новые меры поддержки отрасли. Хотя конкретные механизмы не были озвучены, Стасишин подчеркнул, что они будут формироваться в зависимости от изменений ключевой ставки и уровня инфляции.