«Мир квартир»: аренда студий в Белгороде и Рязани выросла на 16%


Портал «Мир квартир» сообщает: аренда малогабаритных квартир за год сильнее всего подорожала в Белгороде (+16,2%) и Рязани (+16,1%). В Москве ставки упали на 9%, в среднем по РФ рост составил 3,6%.

Наиболее значительное увеличение стоимости аренды малогабаритных квартир площадью до 32 квадратных метров за прошедший год зафиксировано в Белгороде и Рязани. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала «Мир квартир», с которым ознакомилось ТАСС.

Согласно анализу, в период с февраля 2025 года по февраль 2026 года арендные ставки на студии и малометражные квартиры в Белгороде поднялись на 16,2%, а в Рязани — на 16,1%. Также в число лидеров по росту вошли:

  • Чебоксары (+15,5%),
  • Самара (+15,1%)
  • и Саратов (+14,9%).
Спрос на квартиры площадью до 32 кв. м вырос с февраля 2025 года на 15%. Многие арендаторы пытаются таким образом экономить, переезжая в них из полноразмерных "однушек", которые в среднем обходятся на 17% дороже
Наибольший рост ставок наблюдался в Белгороде (+16,2%), Рязани (+16,1%), Чебоксарах (+15,5%), Самаре (+15,1%) и Саратове (+14,9%).

В то же время в ряде городов наблюдалось снижение цен. Наибольшее падение стоимости аренды малогабаритного жилья произошло в:

  • Новосибирске (-15,9%).
  • Новокузнецке (-12,3%),
  • Твери (-11,9%),
  • Туле (-6,1%)
  • и Кемерово (-5,4%).

    • В столице средняя месячная плата за квартиру до 32 квадратных метров уменьшилась на 9%, составив 53,2 тысячи рублей. В Московской области, напротив, зафиксирован рост на 5,1% до 35 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге ставки остались практически без изменений, увеличившись лишь на 0,1% до 32,4 тысячи рублей. В среднем по России цена аренды такой недвижимости выросла на 3,6%, достигнув 40,2 тысячи рублей в месяц.

    Для сравнения: обычные однокомнатные квартиры подорожали за год на 3,3%, двухкомнатные и трехкомнатные — на 3%. Это только подтверждает обычное положение вещей, когда маленькие по площади лоты дорожают быстрее всех остальных. Предложение объектов на рынке за период февраль к февралю практически не изменилось (+3% за год).

    По прогнозам экспертов, в ближайшие месяцы существенных изменений в ценовой динамике не ожидается. Ставки будут оставаться в целом стабильными, демонстрируя лишь незначительный рост до начала традиционно активного сезона аренды в августе.

    Новости партнеров