Николай Казанский: инвесторы ждут корректировки цены Рижского вокзала
Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский и эксперт Bright Rich Екатерина Андреева прокомментировали срыв торгов по Рижскому вокзалу в Москве: инвесторы ждут снижения цены и четкой концепции развития площадки.
Потенциальные инвесторы могут ожидать корректировки стоимости Рижского вокзала и появления более ясной концепции развития территории. Такую точку зрения в разговоре с ТАСС озвучил управляющий партнер компании Nikoliers Николай Казанский.
Интерес к объекту может быть отложенным: рынок, скорее всего, ждет либо корректировки ценовых ожиданий продавца, либо появления более понятной концепции развития площадки.Как пояснил специалист, сам по себе актив является привлекательным, локация обладает значительным девелоперским потенциалом, однако требует инвестора с долгосрочным горизонтом планирования, имеющего опыт работы с историческими объектами и готового вкладывать средства не только в недвижимость, но и в сложный процесс девелопмента.
Рижский вокзал — это легендарное место и там вполне реально представить создание мультифункционального кластера, включающего общественные пространства, креативные площадки, гастрономические и торгово-развлекательные зоны. Хотя в теории такой проект мог бы стать новым центром притяжения горожан и туристов, видимо, потенциальные инвесторы могли посчитать, что баланс рисков и доходности по этому объекту сейчас не в их пользу.Ранее сообщалось, что торги по продаже Рижского вокзала в Москве не состоялись по причине отсутствия заявок.