Новые правила семейной ипотеки: обязательные созаемщики супруги

С 1 февраля 2026 года начали действовать обновленные правила предоставления семейной ипотеки, которые нацелены на контроль чрезмерного интереса к программе. О положительных изменениях в условиях этой льготной кредитной программы рассказал Алексей Войлуков, профессор МВА и руководитель практики по цифровым финансам в Президентской академии, сообщает РИА Новости.

Войлуков пояснил, что цель новых правил заключается в улучшении целевой направленности семейной ипотеки и более рациональном расходовании бюджетных средств. В соответствии с изменениями, супруги теперь должны быть созаемщиками, и семья не имеет права оформить этот льготный кредит повторно.

Эти меры препятствуют использованию льготных программ для инвестиционных целей, снижая шансы на получение дополнительной прибыли за счет государственных субсидий, — отметил Войлуков. Тем не менее, для семей с детьми, реально стремящихся улучшить свои жилищные условия, условия ипотеки не становятся менее благоприятными, добавил эксперт. Разговор идет о перераспределении ресурсов в пользу тех заемщиков, для которых эта программа и была разработана изначально, — резюмировал Войлуков.

Ранее русским гражданам были предложены альтернативные варианты семейной ипотеки, которые могут помочь выгодно приобрести жилье. Эксперты рекомендуют обратить внимание на льготные жилищные кредиты, предоставляемые на новых территориях, а также дальневосточную и IT-ипотеку.