Пентхаус Кобзона на Новом Арбате выставили за 1 млрд

Пентхаус, принадлежавший ранее Иосифу Кобзону, площадью 600 квадратных метров, расположенный на Новом Арбате, предложен к закрытой продаже. Ориентировочная стоимость объекта составляет 1 миллиард рублей. Об этом ТАСС проинформировал Андрей Соловьев, партнер и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group.

По имеющейся информации, пентхаус Иосифа Кобзона на Новом Арбате выставлен на закрытую продажу с ориентиром около 1 млрд рублей. Речь идет об объекте площадью около 600 кв. м в жилом комплексе "Груббер хаус" на 16-м этаже, — указал Соловьев.

По словам эксперта, данный объект является одним из первых элитных жилых проектов Москвы, возведенных в конце 1990-х годов. Комплекс сохраняет высокий статус благодаря своему расположению на Новом Арбате и ограниченному числу крупных пентхаусов в данной локации.

Если исходить из заявленной цены, стоимость квадратного метра составляет порядка 1,7 млн рублей, и для такого объекта это выглядит рыночным уровнем. Для сравнения, в наиболее дорогих элитных проектах Москвы стоимость квадратного метра в отдельных пентхаусах сегодня превышает 10 млн рублей, — отметил Соловьев.

Специалист добавил, что спрос на эксклюзивные объекты в столице сохраняется, хотя круг потенциальных покупателей таких лотов традиционно ограничен. При этом срок экспозиции подобных объектов, как правило, выше среднерыночного и может составлять от нескольких месяцев до года и более.

Причины продажи официально не раскрываются. В подобных случаях сделки часто связаны с вопросами наследования или управления семейными активами, — резюмировал Соловьев.