Преподаватель РЭУ Чирикова назвала оплату наличными самым опасным способом

Старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова Ольга Чирикова в беседе с RT охарактеризовала оплату наличными как наиболее опасный способ приобретения квартиры. Эксперт указала на ряд сопутствующих рисков, включая возможность использования фальшивых купюр, вероятность утраты всей суммы вследствие нападения, а также ситуацию, при которой продавец впоследствии может заявить о неполучении денежных средств.

Здесь могут быть фальшивые купюры, покупатель может лишиться всей суммы при нападении, а продавец способен впоследствии заявить, что денег не получал. Расписка выручает не всегда, поскольку ее подлинность нередко оспаривается через почерковедческую экспертизу, — отметила она.

По мнению Чириковой, наиболее надёжным инструментом при совершении сделки на вторичном рынке жилья выступает безотзывный покрытый аккредитив. Кроме того, в числе безопасных вариантов расчётов преподаватель назвала счёт эскроу, депозит нотариуса и банковскую ячейку. При этом она подчеркнула, что последний способ имеет уязвимость: кредитная организация не отвечает за содержимое пакета с денежными средствами, гарантируя лишь сохранность самого сейфа.

Ранее основатель и руководитель юридической компании «Неделько и партнеры» Василий Неделько раскрыл риски, связанные с оформлением жилья на родственников. Он предупредил, что сложно предсказать, останетесь ли вы дружны через пять-десять лет.