Прокуратура вернула 6 225 кв. м земли за 2 млн рублей

В Ставропольском крае по решению суда земельный участок площадью более шести тысяч квадратных метров возвращён в собственность муниципального образования. Иск был подан районной прокуратурой после выявления нарушений при его отчуждении, сообщает региональная надзорная служба.

Как следует из официального заявления,

«Прокуратура Кочубеевского района провела проверку исполнения земельного законодательства. Установлено, что в августе 2024 года администрацией округа физическому лицу по договору купли-продажи без проведения торгов и без указания цели использования предоставлен земельный участок в селе Кочубеевском площадью 6 225 кв. м. Основанием для его предоставления без проведения конкурентных процедур явилось расположение на участке принадлежащего мужчине нежилого здания шиномонтажа».

В ходе проверки выяснилось, что площадь переданной земли более чем в триста раз превышает размеры расположенного на ней капитального строения, которое занимает всего 20 квадратных метров. При этом покупатель не представил обоснований, почему для эксплуатации столь небольшого объекта ему необходим столь обширный надел.

В ведомстве также отметили финансовую нецелесообразность сделки для местного бюджета:

«Годовая арендная плата за ликвидную землю составляла свыше 500 тыс. рублей, а в собственность продана всего за 2 млн рублей, что невыгодно для бюджета округа. Кроме того, нежилое здание, расположенное на земельном участке, фактически не использовалось».

На основании этих нарушений прокуратура района обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Требования включали возврат земельного участка администрации Кочубеевского округа и денежных средств — покупателю. Суд полностью удовлетворил исковые требования прокурора, восстановив законный порядок владения муниципальным имуществом.