Ракута назвал выгодную разницу ставок для рефинансирования
Эксперт Дмитрий Ракута рассказал, когда рефинансирование ипотеки выгодно. Ключевое условие — разница между старой и новой ставкой должна превышать 2%. Также важно учитывать срок кредита.
Эксперт в сфере недвижимости и ипотечного кредитования Дмитрий Ракута объяснил условия, при которых переоформление жилищного кредита на новых условиях становится экономически оправданным. В интервью изданию 360.ru специалист отметил, что ключевым фактором является существенная разница в процентных ставках.
По словам Ракуты, рассматривать рефинансирование целесообразно, когда предлагаемая банком новая ставка как минимум на два процентных пункта ниже действующей. Кроме того, необходимо учитывать срок, прошедший с момента получения первоначального займа.
«Когда кредит оформлен недавно и его условия невыгодны, пересмотр договора, безусловно, оправдан. Однако если выплаты идут уже длительное время, особого смысла в этом нет, поскольку основная часть переплаты по процентам уже внесена, и теперь клиент гасит преимущественно тело долга», — пояснил эксперт.Ракута также обратил внимание на важный нюанс: многие финансовые организации отказываются проводить рефинансирование по кредитам, которые были изначально выданы ими же.
Ранее Инна Солдатенкова, возглавляющая направление экспертной аналитики одного из финансовых маркетплейсов, сообщила, что накопительные счета приобретают всё большую популярность как гибкая замена традиционным банковским вкладам. Их основное достоинство заключается в отсутствии ограничений на пополнение и снятие средств при сохранении начисленных ранее процентов.