РГР: китайцы купили 7% элитных домов Подмосковья

Доля китайских инвесторов на рынке элитной подмосковной недвижимости выросла в 14 раз за год

За последний год доля граждан Китая среди покупателей премиального загородного жилья в Московской области увеличилась с 0,5% до 7%. Такие данные привёл президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.

«Мы наблюдаем новый тренд в жилом сегменте: доля китайских покупателей на рынке элитного загородного жилья Подмосковья выросла с 0,5 до 7% за год. Клиенты – бизнесмены, прочно обосновавшиеся в России», — цитирует эксперта агентство РИА «Новости».

По словам Шурыгина, речь идёт преимущественно о предпринимателях из КНР, которые уже проживают и ведут коммерческую деятельность на территории России. Они проявляют активный интерес к готовым резиденциям на Новорижском шоссе, стоимость которых составляет 350–400 миллионов рублей. Для этой категории покупателей загородный дом служит не только жильём, но и символом статуса и успеха. При выборе объектов они отдают предпочтение:

• современным коттеджам в европейском стиле,
• однако также уделяют внимание классическим аспектам комфорта:
  • корректной ориентации здания по сторонам света,
  • наличию просторного входного пространства
  • и водоёма (пруда или ручья) на территории участка.

Иван Золотарёв, ведущий эксперт компании «Этажи», отметил, что доля китайских граждан среди всех иностранных покупателей недвижимости в Москве уже достигла 8–10%. Это представляет собой существенный сдвиг, поскольку ранее подобные сделки носили единичный характер. Потребности клиентов из КНР разнятся в зависимости от возраста:

• представители старшего поколения фокусируются на дорогих квартирах стоимостью от 30 до 80 миллионов рублей в статусных районах, таких как Хорошёво-Мнёвники и «Москва-Сити».
• В то же время студенты ищут более доступное жильё недалеко от университетов, например, в районе Шаболовки или станции метро «Университет».

Напомним, что с 15 сентября 2025 года Китай ввёл безвизовый режим для русских граждан, действие которого продлится до 14 сентября 2026 года. Ранее появилась информация, что Пекин уже проинформировал Москву о готовности продлить данное соглашение ещё на один год.