Риелтор Юлия Юсова предупредила о дисконте в трейд-ин

Специалист в сфере недвижимости Юлия Юсова сообщила, что программы трейд-ин на рынке жилья могут оказаться удобным инструментом для покупателей, стремящихся ускорить процесс обмена старой квартиры на объект в новостройке. Однако, как подчеркнула эксперт, подобная схема подходит далеко не всем.

В интервью интернет-изданию «Подмосковье сегодня» риелтор отметила, что рост интереса к трейд-ин обусловлен не только оживлением вторичного рынка, но и различной динамикой цен на первичное и вторичное жильё.

«Сегодня новостройки продолжают дорожать быстрее, чем вторичное жильё, но при этом квартиры на вторичном рынке продаются значительно дольше, чем несколько лет назад», — пояснила Юсова.

По её словам, использование трейд-ин даёт возможность зафиксировать стоимость квартиры в новостройке до момента реализации старого жилья, избавляет от необходимости самостоятельно заниматься рекламой, организацией показов и проведением переговоров, а также снижает вероятность срыва взаимосвязанных сделок.

Вместе с тем, как предупредила риелтор, главным недостатком данной схемы является продажа вторичной квартиры через агентство застройщика со скидкой. Перед принятием решения об участии в такой программе она рекомендовала сопоставить потенциальную потерю в цене старого жилья с тем, насколько за время самостоятельной продажи может вырасти стоимость объекта в новостройке.

Ранее член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков охарактеризовал текущую ситуацию на ипотечном рынке как нормальную.