Росреестр Москвы зафиксировал резкое снижение ипотечных сделок

В октябре текущего года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано более 4,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с использованием ипотечных средств. Это почти на 60% меньше, чем было зафиксировано за аналогичный период в 2023 году, указывает управление Росреестра по Москве.

В частности, в октябре 2024 года в Москве было оформлено 4 419 ДДУ на строительство как жилой, так и нежилой недвижимости с привлечением кредита. Это на 11,6% меньше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 4 998 ДДУ. По сравнению с октябрем 2023 года, когда количество ДДУ составило 10 580, снижение видно еще более отчетливо.

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что в сентябре доли ипотечных и наличных сделок были практически равны, составляя около 50/50. Однако в октябре на рынок повлияли различные факторы, такие как стоимость недвижимости на первичном рынке столицы и действующие условия кредитования, что сократило долю покупок с привлечением заемных средств до примерно 40%. Почти 60% сделок были заключены с использованием наличных средств.

За период с января по октябрь 2024 года, согласно данным управления Росреестра по Москве, было зарегистрировано 61 686 ДДУ с использованием ипотеки. Это на 19% меньше, чем в тот же период 2023 года, когда было зафиксировано 76 179 ДДУ.