Рынок недвижимости падает: теперь свои условия диктует покупатель, а не продавец – эксперт
Текущий объем непроданного жилья составляет 42,3 млн м², что на 25% выше среднего уровня 2019-2021 годов. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В перспективе это приведет к тому, что стоимость новостроек будет падать, считает он.
Текущий объем непроданного жилья составляет 42,3 млн м², что на 25% выше среднего уровня 2019-2021 годов. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В перспективе это приведет к тому, что стоимость новостроек будет падать, считает он.
Директор департамента агентства недвижимости "На Петровке", эксперт в области рынка недвижимости Ирина Кановас отметила, что в ее компании наблюдается ровно обратная тенденция.
"По поводу аналитики, я все же не аналитик, я – эксперт. Я читаю аналитику и могу говорить только по нашей компании. Цифрами я владею. У нас 400 агентов. Я могу сказать, что январь и февраль текущего года были рекордными за все годы. То есть мы не почувствовали, что количество сделок уменьшилось по сравнению с 2022 годом и даже 2021, когда все шло в рост и скупалось.
Что касается цен, мы наблюдаем в текущем году их снижение. Рынок совершенно спокойно уже сейчас можно назвать падающим. То есть свои условия диктует покупатель, а не продавец. Это связано с тем, что предложение больше, чем покупательская способность", – заключила Ирина Кановас.
Подготовил Михаил Блинов
Узнавайте первыми о главных событиях Новороссии, России и мира в нашем телеграм-канале Новороссия