Щавелев: ипотека восстановится при ставке ниже 12%
Старший вице-президент ПСБ Алексей Щавелев заявил, что полноценное восстановление рыночной ипотеки в России возможно при снижении ключевой ставки ниже 12%. Он также прогнозирует доминирование госпрограмм в 2026 году.
Рынок ипотеки в России сможет полноценно восстановиться, когда ключевая ставка опустится ниже 12% годовых. Такое мнение в беседе с корреспондентом РИА Новости высказал старший вице-президент, возглавляющий блок розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев.
«Полноценное восстановление рыночного ипотечного кредитования станет возможным при снижении ключевой ставки ниже 12% годовых. Такой уровень обеспечит приемлемые условия для переплаты на стандартном 30-летнем горизонте кредитования», — заявил он.По прогнозу финансиста, в 2026 году на рынке сохранится преобладание программ с государственной поддержкой, в первую очередь — семейной ипотеки. В то же время доля рыночных ипотечных кредитов, не связанных с субсидированием, начнёт постепенно расти и достигнет уровня в 20-25%.
Стоит отметить, что Банк России продолжает курс на смягчение денежно-кредитной политики, начатый в прошлом году. Этот процесс носит последовательный, но осторожный характер. Так, если в январе 2025 года значение ключевой ставки находилось на отметке 21%, то к его концу оно было снижено до 16%. В марте регулятор в седьмой раз подряд принял решение о её уменьшении — теперь до 15%.