Штраф до 350 тыс. руб за грязный двор грозит УК

Ответственность за уборку земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, возложена на управляющую организацию или жилищный кооператив. Такое разъяснение в беседе с корреспондентом ТАСС дала Евгения Басос, доцент кафедры семейного и жилищного права Московской государственной юридической академии имени О. Е. Кутафина.

Если придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то есть земельный участок вокруг дома принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а не находится в муниципальной собственности, то очистка придомовой территории - это обязанность управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, организации, с которой собственниками заключен соответствующий договор (при непосредственном управлении)

Эксперт отметила, что несоблюдение норм по содержанию общего имущества в доме служит основанием для привлечения ТСЖ или жилищного кооператива к ответственности по статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Санкция по данной статье предусматривает штраф в размере от 40 до 50 тысяч рублей.

В случае ненадлежащего содержания имущества управляющая компания может быть привлечена к ответственности за осуществление деятельности с нарушением лицензионных требований. Это влечет наложение административного штрафа согласно части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, сумма которого составляет от 250 до 300 тысяч рублей. Если же нарушения лицензионных требований признаны грубыми, например, повлекшими причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью людей, что подтверждено судебным решением, штраф может достигать 350 тысяч рублей.