Верховный суд запретил внесудебный снос самостроев в МКД
Верховный суд России запретил муниципалитетам сносить самострои в многоквартирных домах без решения суда. Постройки на незаконно переведённых землях сельхозназначения признаны самостроями. Добросовестные застройщики вправе получить компенсацию.
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством и сносом таких объектов, утверждён Верховным судом России.
Органы местного самоуправления не вправе применять внесудебную административную процедуру сноса самовольных построек в отношении объекта, являющегося частью многоквартирного дома, — указывается в документе.В Верховном суде России подчеркнули, что решения по таким делам относятся исключительно к компетенции судебных органов. Отмечается, что здания, возведённые на землях сельскохозяйственного назначения, которые были незаконно переведены в категорию земель населённых пунктов, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.
Вместе с тем добросовестный застройщик сохраняет право на получение компенсации после осуществления сноса.
Ранее русским разъяснили, в каких случаях жилой дом может быть признан самостроем.