Вице-президент «Гранель»: ипотечная однушка приведет к переезду через 2 года
Вице-президент ГК «Гранель» Элина Ханнанова предупредила: покупка студии или однушки в ипотеку грозит необходимостью переезда через 2–3 года. Семьи не просчитывают бытовые сценарии, а норматив 18 кв.м не обеспечивает комфорт при рождении второго ребенка.
Приобретение студии или однокомнатной квартиры в ипотеку может обернуться необходимостью покупки нового жилья уже через несколько лет. С таким предупреждением в беседе с «Газетой.Ru» выступила вице-президент по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова.
Как пояснила эксперт, в подобную ситуацию нередко попадают заемщики, которые выбирают объект исходя исключительно из размера ежемесячного платежа. Установленный законодательством норматив в 18 квадратных метров на одного человека, по словам специалиста, не гарантирует комфортных условий для проживания. Семьи, ориентирующиеся на этот показатель, после рождения второго ребенка сталкиваются с дефицитом пространства для размещения мебели и других предметов быта.
«При покупке жилья семьи часто смотрят на число комнат и размер платежа, но не просчитывают обычные бытовые сценарии на несколько лет вперед. Квартира должна закрывать не только текущие задачи, но и те, которые появятся через пять-семь лет», — заявила Ханнанова.Она отметила, что на одного ребенка должно приходиться не менее 8–10 квадратных метров, а общая детская комната на двоих детей требует площади в 16 квадратов. В качестве примера эксперт привела семью из пяти человек (родители, два мальчика и девочка), для которой подходящим вариантом станет евротрешка площадью 75–80 квадратных метров. Ханнанова призвала не экономить и не приобретать жилье «впритык», поскольку подобное решение приведет к повторной сделке через два-три года.
Ранее сообщалось, что при покупке жилья все больше русских рассматривают вторичную недвижимость вместо новостроек.