Выдворить мигрантов не так просто: Закон может быть на стороне рабочих, захвативших жильё

Владельцы квартир в ЖК "Алхимово" в Новой Москве с нетерпением ожидали заселения, однако выяснилось, что их дома уже заняли рабочие. Одна из пострадавших сообщила телеканалу "360", что квартиру ей должны были сдать ещё пять месяцев назад, но сроки не были соблюдены.

По словам Ирины, её муж, приехав проверить жилье, обнаружил, что там разместились рабочие. Они попытались оправдать своё присутствие тем, что ремонт ещё не закончен. Однако отделка уже была готова, а большое количество личных вещей иностранных специалистов указывало на то, что уходить оттуда они явно не собираются.

"Грязно было абсолютно всё"

Застройщик отказался урегулировать вопрос мирным путём. Представитель компании заявил, что рабочие самовольно взяли ключи и вселились.

Пострадавшие в свою очередь подали досудебную претензию. Выяснилось также, что с этой проблемой столкнулась не только семья Ирины. Ещё как минимум шесть владельцев квартир оказались в такой же ситуации, обнаружив в своих квартирах незваных гостей.

Фото: скриншот видео

"Мне прислали много фото и видео, где все еще хуже, где рабочие жили много времени. Людям сдали квартиры в ужасном состоянии", – рассказала Ирина.

Ещё одна пострадавшая сообщила, что своими глазами видела проживающих в её квартире рабочих, а при приемке обнаружила жилье в плохом состоянии. Она также обратилась в управляющую компанию, но в итоге пришлось менять все самостоятельно.

"Про рабочих они явно даже не заморачивались, на грязь при приемке особо внимания и не обратили, а грязно было абсолютно всё", — пожаловалась женщина.

Действия законных владельцев могут посчитать самоуправством

Адвокат и кандидат юридических наук Янис Юкша в беседе с Царьградом объяснил, почему законные владельцы жилья не имеют права самостоятельно выселить разместившихся в их квартирах рабочих.

"Когда люди производят подобные действия, в ряде случаев они могут – ключевое слово "могут" – попасть под действие даже в том числе уголовного закона, когда это самоуправство перешло определённые рамки, эти рамки очень тонкие", – отметил он.

Юкша добавил, что общий порядок, обычно применяемый в правовом поле, – это подача в суд иска о выселении лиц, незаконно находящихся в квартире. Он указал на то, что в вышеописанном случае есть признаки самозахвата: есть имущество, куда приехали и разместились люди, которые находятся там незаконно, ведь у них нет никаких документов на эту квартиру.

Фото: globallookpress.com/Elena Mayorova

Полиция просто обязана помочь проводить данных лиц из этого помещения, добавил адвокат. После этого необходимо поставить новую металлическую дверь, и вопрос будет решён, считает Юкша.

При этом эксперт отметил, что в деле не хватает многих деталей. В частности, нет информации о том, как составлен договор с управляющей компанией и как должна была осуществляться передача квартиры.

Это не единичный случай

Не только в ЖК "Алхимово" владельцы жилья столкнулись с заселением мигрантов. Ещё один застройщик в Москве сорвал сроки сдачи квартир. Речь идёт о ЖК "Лосиноостровский парк", где также поселились трудолюбивые иностранные специалисты. Об этом телеграм-каналу "Многонационал" сообщила одна из покупательниц, чья квартира превратилась в общежитие для рабочих.

Фото: globallookpress.com/Komsomolskaya Pravda

По ее словам, ПИК должен был сдать жилье еще 31 января, но этого не произошло до сих пор.

"Они сделали из моей квартиры общагу, где живут их ценные специалисты, а я всего лишь заплатила кучу миллионов за это", – пожаловалась покупательница.

После публикации поста представитель застройщика прокомментировал ситуацию, заявив, что меры по отношению к подрядчику, чьи рабочие находились в квартире, уже приняты.

"Дополнительно мы проверим все квартиры на предмет нахождения рабочих и исключим подобные ситуации. Клиент сможет заселиться в квартиру 8 июня", – пообещал представитель ПИК.

На ситуацию также обратил внимание Следственный комитет. Глава ведомства Александр Бастрыкин поручил провести процессуальную проверку по данному факту и доложить о ее предварительных и окончательных результатах. Исполнение поручения, а также ход процессуальной проверки поставлены на контроль в центральном аппарате ведомства.