Выручка ССК выросла на 158%, «Самолет» рухнул вдвое
За первое полугодие 2026 года выручка топ-20 застройщиков упала на 6,3%. Лидер падения — ГК «Самолет» (почти вдвое), рекордсмен роста — ССК (+158%). Эксперты Macon, Dogma и «Метриум» связывают результаты с ужесточением ипотеки
По итогам первых шести месяцев 2026 года совокупная выручка от продаж у двадцати крупнейших по объёмам текущего строительства девелоперских компаний страны сократилась на 6,3 процента, составив 869,9 миллиарда рублей. Такие данные приводит Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС), на которые ссылается издание «Ведомости».
При этом если учитывать всех игроков рынка, общее снижение выручки достигло одного процента. У компаний, не входящих в первую двадцатку, показатель, напротив, увеличился на два процента — до 1,7 триллиона рублей.
Наибольшее падение доходов — почти вдвое — зафиксировано у группы компаний «Самолет». Самый значительный рост — на 158 процентов — продемонстрировала компания ССК. В целом в минус по итогам полугодия ушли семь организаций из числа лидеров.
Сопоставимую статистику приводит сервис «Пульс продаж новостроек», хотя сокращение выручки у топ-20 в его данных несколько больше — минус 8,8 процента. У «Самолета» показатель снизился на 51,4 процента, а у ССК поднялся на 146,9 процента.
Директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская отметила, что в условиях ужесточения программы семейной ипотеки и сохранения высокой ключевой ставки даже нынешние результаты отрасли можно считать успехом.
Наиболее сложное положение у игроков, чьи проекты сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге, тогда как в Московской и Ленинградской областях ситуация заметно лучше.— уточнила вице-президент по продажам и маркетингу Dogma Жанна Белянкина.
Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин указал, что вниз всю отрасль тянут результаты флагманов — ГК «Самолет» и ГК ПИК. Также проблемной выглядит ситуация у «Донстроя», столкнувшегося с высокой закредитованностью.
Ранее генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин предупредил, что в 2027 году доля покупок жилья в новостройках с использованием заёмных средств может опуститься ниже 45–50 процентов от общего числа сделок. Такой динамике будет способствовать дальнейшее ужесточение условий льготной ипотеки.